Local commercial
Révision du loyer commercial : calcul, indice et plafonds
La révision du loyer commercial ajuste le loyer d’un bail à l’évolution d’un indice de l’INSEE. Il s’agit de l’indice des loyers commerciaux (ILC), de celui des activités
Reprendre un commerce : les étapes, du premier contact à la signature, page 5
Reprendre un commerce permet de démarrer avec une clientèle, un emplacement et des comptes réels. En contrepartie, le prix se paie dès le départ et chaque engagement du vendeur se vérifie. Une reprise suit toujours le même chemin : trouver l’affaire, l’analyser, l’évaluer, la financer, puis signer et accomplir les formalités. Ce guide décrit ces étapes, les deux façons de reprendre, le calcul des droits d’enregistrement et le calendrier d’une cession, avec des liens vers nos guides détaillés.
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La TVA sur loyer commercial n’est pas automatique. La location d’un local nu en est exonérée, sauf si le bailleur choisit de soumettre ses loyers à la TVA,
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