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44430 Le Landreau
130 800€
7426571
Publié 26 mars 2024
Vues : 66
Chiffre d’affaires: 169 000€
Loyer annuel: 13 000€
Loyer mensuel: 1045€

44 – LE LANDREAU – LOIRE ATLANTIQUE –

L’heure de la retraite a sonné, venez écrire votre histoire dans ce très bel établissement situé au cœur du vignoble Nantais.

Ce restaurant bénéficie d’un emplacement calme et visible avec de très beaux volumes. Parking à proximité immédiate.

Le restaurant vous permet de dresser 80/90 couverts, et 20 couverts en Terrasse de juin à septembre.

Licence IV

Restauration traditionnelle.

Possibilité de louer des salles.

Etablissement aux normes PMR.

LOYER DE 13 000€/annuel pour l’ensemble de 500M².

Un logement de 4 chambres est compris dans le loyer.

Ouvert du lundi au vendredi le midi uniquement.

Fermeture le samedi et le dimanche

5 semaines de congés.

Les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n’hésitez donc pas à m’appeler, je suis à votre disposition.

Faite vous confiance en me faisant confiance.

Je vous offre plus qu’un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu’à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l’acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !

Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l’or !!

L’établissement est présenté au prix de 130 800€ *HAI soit un prix Net Vendeur de 120 000€ et 10 800€ TTC d’Honoraires en sus à la charge de l’acquéreur.

(Barème honoraires : https://drive.google.com/file/d/1mGt2RQCXpsF2f4Nq9sh4d8FntObaq7ob/view?usp=sharing)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du commerce

Licence: Licence IV
Nombre de couverts: 80
Terrasse: Oui
Surface: 150m2
Nombre de salariés: 1
Enseigne: Non
Bail: Bail 3/6/9

Environnement

Logement de fonction: Oui
Parking: À proximité
Fermeture hebdomadaire: Samedi et dimanche
Fermeture annuelle: 4 semaines
Norme sécurité: Oui
Accès PMR: Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dr HOUSE IMMO
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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