74962DHI479 – BOULANGERIE-PATISSERIE DANS LE VIGNOBLE NANTAIS !!

74962DHI479 – BOULANGERIE-PATISSERIE DANS LE VIGNOBLE NANTAIS !!

44190 Clisson
163 500€
8695827
Publié 18 juin 2024
Vues : 99
Chiffre d’affaires: 377 000€
Excédent Brut d’Exploitation: 41 000€
Loyer annuel: 16 200€
Loyer mensuel: 1350€

CLISSON – 44 – LOIRE ATLANTIQUE – Venez prendre la suite de cette très jolie BOULANGERIE-PÄTISSERIE.

Idéalement situé dans un quartier sympathique de Clisson. Le magasin est en très bon état, le matériel récent et bien entretenu.

Commerce de 30M², pour superficie totale de 200M², laboratoire et réserve compris.

Activité : Boulangerie-pâtisserie snacking

LOYER : 16 200€/an

Ouverture du lundi au dimanche

Fermeture le mercredi et le samedi et 5 semaines de congés.

Personnel : 1 salarié et 1 apprenti.

Activité avec de nombreuses possibilités de développement.

Affaire idéale pour un couple.

Il n’y a pas de logement.

Les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n’hésitez donc pas à m’appeler, je suis à votre disposition.

Faite vous confiance en me faisant confiance.

Je vous offre plus qu’un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu’à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l’acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !

Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l’or !!

L’établissement est présenté au prix de 163 500€ *HAI soit un prix Net Vendeur de 150 000€ et 13 500€ TTC d’Honoraires en sus à la charge de l’acquéreur.

(Barème honoraires : https://drive.google.com/file/d/1mGt2RQCXpsF2f4Nq9sh4d8FntObaq7ob/view?usp=sharing)

*Honoraires Agence Inclus

Caractéristiques du commerce

Surface: 200m2
Nombre de salariés: 2
Enseigne: Non
Bail: Bail 3/6/9

Environnement

Logement de fonction: Non
Parking: À proximité
Fermeture hebdomadaire: Mercredi et samedi
Fermeture annuelle: 5 semaines
Norme sécurité: Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dr HOUSE IMMO
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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