74254DHI479 – BAR-BRASSERIE-TABAC-FDJ A SAISIR !!

17230 Charron
318 600€
8653144
Publié 11 juin 2024
Vues : 38
Chiffre d’affaires: 324 000€
Excédent Brut d’Exploitation: 80 000€
Commission de tabac: 84 000€

17  CHARENTE MARITIME – CHARRON – Venez prendre la suite de cet établissement de BAR-BRASSERIE-TABAC-FDJ. Un lieu unique à 30 Min de LA ROCHELLE.

Situé sur l’axe principal pour se rendre à LA ROCHELLE, vous êtes un incontournable. Parking en face pouvant accueillir les camions. Cuisine aux normes, accessibilité Handicapé aux normes, sécurité incendie aux normes. Rien à prévoir, juste s’installer et commencer à prendre du plaisir.

L’établissement fait 120M² (cuisine comprise), une salle de Bar/Brasserie avec 30 Places assises, et une terrasse de 30 places.

Un logement de 150 M² attenant, 4 chambres, sdb, wc et un grand salon.

Affaire à tenir en couple.

Quelques chiffres :

CA : 324 000

EBE : 80000

COM TABAC : 84000

Fermeture le Dimanche AM – 4 Semaines de congés.

Les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n’hésitez donc pas à m’appeler, je suis à votre disposition.

Faite vous confiance en me faisant confiance.

Je vous offre plus qu’un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu’à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l’acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !

Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l’or !!

L’établissement est présenté au prix de 318 600 HAI soit un prix Net Vendeur de 295 000 et 23 600 TTC d’Honoraires en sus à la charge de l’acquéreur.

(Barème honoraires : https://drive.google.com/file/d/1mGt2RQCXpsF2f4Nq9sh4d8FntObaq7ob/view?usp=sharing)

Caractéristiques du commerce

Licence: Licence IV
Terrasse: Oui
Surface: 120m2
Bail: Bail 3/6/9

Environnement

Logement de fonction: Oui
Parking: À proximité
Fermeture hebdomadaire: dimanche apres-midi
Fermeture annuelle: 4 Semaines

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dr HOUSE IMMO
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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