70736DHI479 – RESTAURANT A SAISIR !! VIGNOBLE NANTAIS !!

44430 Le Loroux-Bottereau
172 000€
7250548
Publié 19 mars 2024
Vues : 95
Chiffre d’affaires: 189 000€
Excédent Brut d’Exploitation: 11 000€
Loyer annuel: 21 600€
Loyer mensuel: 1800€

44 – LE LOROUX BOTTEREAU – LOIRE ATLANTIQUE –

Nouveau à la vente, très bel établissement situé au cœur de la ville du LOROUX BOTTEREAU.

Ce commerce bénéficie d’un emplacement calme et visible, très beaux volumes.

Le restaurant vous permet de dresser 50 couverts, et 20 couverts en Terrasse de juin à septembre.

Licence IV

Restauration traditionnelle et Pizza à emporter.

LOYER DE 21 600€/annuel pour l’ensemble de 230M².

Un logement de 2 chambres est compris dans le loyer.

Fermeture le mardi soir, le mercredi et le dimanche midi

5 semaines de congés.

Les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n’hésitez donc pas à m’appeler, je suis à votre disposition.

Faite vous confiance en me faisant confiance.

Je vous offre plus qu’un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu’à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l’acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !

Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l’or !!

L’établissement est présenté au prix de 172 000€ *HAI soit un prix Net Vendeur de 160 000€ et 12 000€ TTC d’Honoraires en sus à la charge de l’acquéreur.

(Barème honoraires : https://drive.google.com/file/d/1mGt2RQCXpsF2f4Nq9sh4d8FntObaq7ob/view?usp=sharing)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du commerce

Licence: Licence IV
Nombre de couverts: 50
Surface: 130m2
Nombre de salariés: 1
Enseigne: Non
Bail: Bail 3/6/9

Environnement

Logement de fonction: Oui
Parking: À proximité
Fermeture hebdomadaire: mardi soir, mercredi et dimanche midi
Fermeture annuelle: 5 semaines
Norme sécurité: Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dr HOUSE IMMO
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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