69666DHI479 – A SAISIR !! TRES BELLE OPPORTUNITE !!

44430 Le Loroux-Bottereau
89 600€
6599100
Publié 21 février 2024
Vues : 143
Chiffre d’affaires: 139 000€
Loyer annuel: 16 000€
Loyer mensuel: 1260€

44 – LE LOROUX BOTTEREAU – LOIRE ATLANTIQUE –

Venez écrire votre histoire dans ce très bel établissement situé au cœur de la ville du LOROUX BOTTEREAU.

Ce commerce bénéficie d’un emplacement calme et visible, tout en apportant du cachet à votre activité avec sa grande vitrine.

En franchissant la porte, vous tomberez sous le charme de ce restaurant et de ses beaux volumes, il n’y a rien à faire, juste commencer à travailler.

La salle principale vous permettra de dresser 50 couverts, une terrasse extérieure peut contenir 40 couverts.

Etablissement aux normes PMR.

LOYER DE 16000€/annuel.

Service du midi uniquement

Fermeture le samedi et le dimanche

4 semaines de congés.

Les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n’hésitez donc pas à m’appeler, je suis à votre disposition.

Faite vous confiance en me faisant confiance.

Je vous offre plus qu’un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu’à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l’acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !

Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l’or !!

L’établissement est présenté au prix de 89 600€ *HAI soit un prix Net Vendeur de 80 000€ et 9 600€ TTC d’Honoraires en sus à la charge de l’acquéreur.

(Barème honoraires : https://drive.google.com/file/d/1mGt2RQCXpsF2f4Nq9sh4d8FntObaq7ob/view?usp=sharing)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du commerce

Licence: Licence III
Nombre de couverts: 50
Terrasse: Oui
Surface: 150m2
Nombre de salariés: 2
Enseigne: Non
Bail: Bail 3/6/9

Environnement

Logement de fonction: Non
Parking: À proximité
Fermeture hebdomadaire: samedi et dimanche
Fermeture annuelle: 4 semaines
Norme sécurité: Oui
Accès PMR: Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dr HOUSE IMMO
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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