69322DHI479 – AFFAIRE A SAISIR !!

44530 Saint-Gildas-des-Bois
42 560€
6380636
Publié 13 février 2024
Vues : 172
Chiffre d’affaires: 70 000€
Loyer annuel: 21 600€
Loyer mensuel: 1800€

44 – LOIRE ATLANTIQUE – SAINT GLIDAS DES BOIS – À vendre : Bar-PMU en parfait état, prêt à être exploité immédiatement !

Je vous propose ce charmant BAR-PMU, entièrement équipé et prêt à vous accueillir. Situé dans un emplacement stratégique, cet établissement vous offre une opportunité unique de redémarrer cette activité en demande.

Équipement complet : Le BAR est entièrement équipé et fonctionnel. Tout ce dont vous avez besoin pour commencer dès le premier jour.

La superficie du Bar est de 50M², deux autres pièces non exploiter son disponible sur le même niveau, il y a une grande terrasse à l’arrière du batiment, entièrement fermée.

Développement d’activités supplémentaires possible.

Le bar dispose d’une Licence IV.

 Ideal pour une personne seule, pour une première ou une dernière affaire.

 

 Fermeture le samedi et le dimanche.

 

LOYER : 21 600€/annuel pour l’ensemble des 280 M² et de la terrasse

 Il y a un logement de plus de 150M², le propriétaire actuel est en cours de travaux pour refaire une partie du logement a neuf.

 

 Le propriétaire ne souhaite pas de démarchages en direct, n’hésitez donc pas à m’appeler, je suis à votre disposition.

 

Faite vous confiance en me faisant confiance.

Je vous offre plus qu’un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu’à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l’acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !

Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l’or !!

 L’établissement est présenté au prix de 42 560€*HAI soit un prix Net Vendeur de 38 000€ et 4 560€ TTC d’Honoraires en sus à la charge de l’acquéreur.

 

(Barème honoraires : https://drive.google.com/file/d/1mGt2RQCXpsF2f4Nq9sh4d8FntObaq7ob/view?usp=sharing)

*Honoraires Agence Inclus

Caractéristiques du commerce

Licence: Licence IV
Terrasse: oui
Surface: 130m2
Bail: Bail 3/6/9

Environnement

Logement de fonction: Oui
Parking: À proximité
Fermeture hebdomadaire: Samedi et dimanche
Fermeture annuelle: 5 semaines
Norme sécurité: Oui
Accès PMR: Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dr HOUSE IMMO
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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