67394DHI479 – OPPORTUNITE A SAISIR !!

44330 Le Pallet
410 000€
5246177
Publié 15 décembre 2023
Vues : 296
Chiffre d’affaires: 710 000€
Loyer annuel: 12 600€
Loyer mensuel: 1200€

LE PALLET – 44 – LOIRE ATLANTIQUE – Venez prendre la suite de cette BOULANGERIE-PÄTISSERIE Idéalement situé.

A 550m de la gare, stationnement devant.

Le magasin est en très bon état, le matériel récent et bien entretenu.

Commerce de 30M², logement de 80M², laboratoire et réserve 90M².

Magasin aux normes PMR

Activité : Boulangerie-pâtisserie snacking

LOYER : 25400€/an

Ouverture du mardi au dimanche matin.

Personnel : 7 salariés et 3 apprentis.

Les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n’hésitez donc pas à m’appeler, je suis à votre disposition.

Faite vous confiance en me faisant confiance.

Je vous offre plus qu’un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu’à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l’acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !

Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l’or !!

L’établissement est présenté au prix de 410 000€ *HAI soit un prix Net Vendeur de 380 000€ et 30 000€ TTC d’Honoraires en sus à la charge de l’acquéreur.

(Barème honoraires : https://drive.google.com/file/d/1mGt2RQCXpsF2f4Nq9sh4d8FntObaq7ob/view?usp=sharing)

*Honoraires Agence Inclus

Caractéristiques du commerce

Surface: 200m2
Nombre de salariés: 7
Enseigne: Non
Bail: Bail 3/6/9

Environnement

Logement de fonction: Oui
Parking: À proximité
Fermeture hebdomadaire: Lundi et dimanche après-midi
Fermeture annuelle: 6 semaines
Norme sécurité: Oui
Accès PMR: Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dr HOUSE IMMO
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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