65839DHI479 AFFAIRE COTIERE A SAISIR !!

Saint-Brevin-les-Pins
291 600€
4311047
Publié 3 novembre 2023
Vues : 803
Chiffre d’affaires: 334 000€
Excédent Brut d’Exploitation: 71 600€
Loyer annuel: 22 000€
Loyer mensuel: 1833€

SAINT BREVINS LES PINS – 44 – LOIRE ATLANTIQUE – Vous serez séduit par cet établissement. Restaurant de 200 M² env., composé d’une salle et d’un bar de 120 M², une Cuisine et une réserve viennent compléter l’ensemble.

Venez prendre la suite de ce très bel établissement RESTAURANT du midi et écrire votre histoire.

Le restaurant propose 90 couverts en salle, 30 couverts en terrasse. Vous y trouverez une clientèle d’habitué très sympathique mais pas seulement.

En pleine saison vous êtes entouré de campings.

Ouverture du lundi au dimanche le midi.

2 semaines de congés dans l’année, il n’y a pas de logement.

LOYER de 22000€ / Annuel pour l’ensemble.

Le propriétaire ne souhaite pas de démarchages en direct, alors n’hésitez pas à me contacter pour toutes questions et notamment sur les chiffres.

Vous êtes un professionnel, vous recherchez votre première affaire ou vous souhaitez investir dans votre dernier établissement ? celui-ci est fait pour vous.

Appelez moi et discutons en. Mes Conseils sont gratuits mais ils valent de l’or !

L’établissement est présenté au prix de 291 600€ *HAI soit un prix Net Vendeur de 270 000€ et 21 600€ (8%) TTC d’Honoraires en sus à la charge de l’acquéreur.

(Barème honoraires : https://drive.google.com/file/d/1mGt2RQCXpsF2f4Nq9sh4d8FntObaq7ob/view?usp=sharing)

*Honoraires Agence Inclus

Caractéristiques du commerce

Licence: Licence IV
Nombre de couverts: 90
Terrasse: Oui
Surface: 200m2
Nombre de salariés: 3
Enseigne: Non
Bail: Bail 3/6/9

Environnement

Logement de fonction: Non
Parking: Oui
Fermeture annuelle: 2 semaines
Norme sécurité: Oui
Accès PMR: Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dr HOUSE IMMO
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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