69309DHI479 – OPPORTUNITE AU COEUR DE CLISSON !!

44 – CLISSON – LOIRE ATLANTIQUE –

Venez écrire votre histoire et prendre la suite de ce superbe établissement situé au cœur de la ville de Clisson. Un emplacement exceptionnel au pied du château.

La ville de Clisson, connue pour son charme et son dynamisme (HELFEST, Les MASCARADES, CONCERTS, EXPOS, etc..) jouit d’une excellente attractivité et d’une clientèle locale fidèle et d’une clientèle internationale. Ce commerce bénéficiera donc d’un excellent emplacement stratégique, tout en apportant du cachet à votre activité.

En franchissant la porte, vous tomberez sous le charme de ce restaurant, il n’y a rien à faire, juste commencer à travailler.

La salle principale vous permettra de dresser 16/18 couverts, à l’étage vous trouverez une salle de 16/20 couverts et la terrasse extérieur peut en contenir 12/15. La terrasse en bois est un atout majeur en période estivale.

Vous êtes sur un emplacement numéro 1, en angle.

LOYER DE 9 600€/annuel.

Service du midi et du soir du jeudi au lundi.

Fermeture le mardi et le mercredi.

4 semaines de congés.

Les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n’hésitez donc pas à m’appeler, je suis à votre disposition.

Faite vous confiance en me faisant confiance.

Je vous offre plus qu’un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu’à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l’acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !

Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l’or !!

 L’établissement est présenté au prix de 174 400*HAI soit un prix Net Vendeur de 160 000 et 14 400 TTC d’Honoraires en sus à la charge de l’acquéreur.

 (Barème honoraires : https://drive.google.com/file/d/1mGt2RQCXpsF2f4Nq9sh4d8FntObaq7ob/view?usp=sharing)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.