55277DHI479 – BAR TABAC FDJ PMU PRESSE – 44

Loireauxence
151 200€
6997
Publié 12 septembre 2022
Vues : 1242
Chiffre d’affaires: 70 000€
Excédent Brut d’Exploitation: 58 460€
Commission de tabac: 25 000€
Loyer annuel: 8 000€
Loyer mensuel: 666€

44 LOIRE ATLANTIQUE – LOIREAUXENCE – Venez écrire votre histoire et prendre la suite de ce BAR-TABAC-PRESSE-FDJ-PMU.
Situé au cœur d une commune de 2000 habitants à proximité de tous les autres commerces.
Etablissement aux normes PMR, affaire à tenir idéalement en couple.
Loyer : 8000€
4 Semaines de congés et un jour de fermeture dans la semaine.

Les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n’hésitez donc pas à m’appeler, je suis à votre disposition.
Faites vous confiance en me faisant confiance.
Je vous offre plus qu’un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu’à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l’acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l’or !!

L’établissement est présenté au prix de 151 200€*HAI soit un prix Net Vendeur de 140 000€ et 11 200€ TTC d’Honoraires en sus a la charge de l’acquéreur.

(Barème honoraires: https://drive.google.com/file/d/1mGt2RQCXpsF2f4Nq9sh4d8FntObaq7ob/view?usp=sharing)
*Honoraires Agence Inclus

Mandat 55277DHI479

Caractéristiques du commerce

Licence: Licence IV
Terrasse: Oui
Surface: 250m2
Bail: Bail 3/6/9

Environnement

Logement de fonction: Non
Fermeture hebdomadaire: mardi
Fermeture annuelle: 4 semaines
Norme sécurité: Oui
Accès PMR: Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dr HOUSE IMMO
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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