Très beau Tabac Loto Presse, refait à neuf, dans jolie commune des BDR. Baisse de Prix !

Baisse de Prix ! Beau Tabac Loto Presse Bimbeloteries, Refait à neuf il y a tout juste 2 ans.
Dans une petite ville très agréable des BDR, de plus de 12 000 habitants…
Idéalement Situé : Centre-Ville, Entouré de Commerces, en plein cœur du marché hebdomadaire…
Avec un stationnement facile et gratuit…
Fermé tous les jours entre 12H30 et 15H00 + Les Dimanches après-midi + 3 semaines par an…
Aujourd’hui tenu par 2 exploitants. Vendue pour cause de retraite…
Cette affaire présente des atouts majeurs : un loyer modéré, de bons chiffres, un secteur et une clientèle agréable et fidèle, un magasin refait à neuf, avec encore un potentiel de développement : Relais Poste, Relais Colis, Cave à Cigares, Articles fumeurs, Articles Cadeaux, E.Cigarettes, E.Liquides, CBD….
Loyer Mensuel : 728€.
CA 2022 : 234 000€. Commissions Tabac Nettes 2022 : 76 000 €. Commissions FDJ 2021 : 29 000€.
Total Commissions 2022 : De plus de 115 000€.
EBE Retraité 2022 pour 1 couple à la reprise : 120 000€.
Prix de vente Net Vendeur : 390 000€
Honoraires du Cabinet de 8% TTC (soit 6,67% HT), à charge de l’acquéreur.