06 -COTE D’AZUR – RESTAURANT BAR A COCKTAILS AVEC LICENCE IV EN FRONT DE MER

06 / COTE D’AZUR  :  A vendre un fonds de commerce de restaurant, Cuisine Méditerranéenne faite maison , bar à cocktails , planches à partager en bord de mer .
Bonne réputation internet . Un grand parking public est à proximité immédiate . Une terrasse privative de 195 m² comprenant 90 couverts , où seul les galets séparent  ses clients de la méditerranée . Ouverture en saison de juin à septembre de 9h à 23h30 et de 9h à 17h hors saison avec un mois de repos annuel . La surface intérieure est de 60 m² , la salle intérieure n’est actuellement pas exploitée , cuisine semi ouverte sur la salle . Les employés sont en CDD et ne seront pas à reprendre après la saison . Chiffre d’affaires 2022 de 317 000 € HT et une augmentation à 360 000 € HT prévu pour 2023  . Loyer mensuel de 4359 € HT avec un bail commercial de 9 ans à échéance en 04/2028 . Dans le prix est incluse la licence IV .
Prix 316 100 € honoraires  inclus à la charge de l’acquéreur honoraires de 9 % TTC soit 7,5 % HT.