SALON DE COIFFURE MIXTE CENTRE VILLAGE MOYEN PAYS CANNOIS ALPES MARITIMES

Dans le centre d’un village de plus de 9 000 habitants à population aisée, cède le fonds de commerce d’un salon de coiffure mixte, pour cause de départ à la retraite.
L’établissement, entièrement rénové en 2021, est dans un état irréprochable.
Clientèle fidèle et de proximité, acquise.
Salon aéré de 50m² environ : 6 fauteuils avec consoles et miroirs, 3 bacs à shampooing, local technique très bien agencé, buanderie, sanitaires, rampes d’accès pour PMR, vitrine sécurisée.
Linéaire vitrine de plus de 6 mètres.
CA au 31 12 2022 de plus de 68 000 €.
EBE retraité moyen supérieur à 40 000 €.
Loyer annuel de 12 000 € HT HC, soit 1 000 €/mois HT HC.
Parking fermé inclus dans la location.
Charges de copropriété de 1 800 €/an, soit 150 €/ mois incluant l’eau (chaude et froide) et le chauffage.
Taxe foncière de 490 € répercutée au locataire.
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 47 500 €.
Prix de vente net vendeur de 40 000 €.
Honoraires du cabinet de 7 500 €TTC, soit 6 250 € HT, à charge acquéreur.