RESTAURANT AVEC TERRASSE DE 100 COUVERTS ALPES MARTIMES SECTEUR A HAUT POTENTIEL

Dans une ville très dynamique, à haut pouvoir d’achat, cède le fonds de commerce d’un restaurant de plus de 250 m², avec terrasse privative de 100 couverts.
Affaire clé en main, entièrement rénovée en 2022.
Bar tout équipé et très fonctionnel dans salle de 130 couverts d’une surface de 170 m².
Cuisine de 45 m² entièrement équipée de matériel professionnel.
Equipement hi-fi et vidéo pour les soirées festives ou projections de repas d’affaires.
Possibilité de reprise du fonds ce commerce sans personnel.
Etablissement actuellement ouvert du lundi au samedi midi et soir.
CA de plus de 390 000 €.
Loyer mensuel HT HC de 4 734, 34 €.
Provision annuelle pour charge de 2 400 €, incluant la jouissance exclusive de la terrasse.
Taxe foncière 2022 de 2 040€, à charge du preneur du bail.
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 272 500 €.
Prix de vente net vendeur de 250 000 €.
Honoraires du cabinet de 9%TTC, soit 7,50%HT, à charge acquéreur.