Restaurant à fort développement, implanté au cœur d’activités sportives dans un cadre privilégié avec piscine

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Restaurant à fort développement, implanté au cœur d’activités sportives dans un cadre privilégié avec piscine

83600 frejus, France

540 000€

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5853238

Publié 3 mai 2023

Loyer annuel: 1 900€

Secteur FREJUS – ST RAPAHEL – C’est dans un cadre sportif au milieu de la nature, que se trouve cette très belle affaire à fort développement.
Après une mise en gérance de l’affaire en 2019, 2020 et 2021, le bien a été repris en exploitation par le propriétaire.

En un an, le propriétaire a réalisé une augmentation du chiffre d’affaires (à juin 2022) de + 50 % avec un Ca estimé 670 000 € pour l’année 2022.

Sur 2019, 2020 et 2021 l’établissement a été mis en gérance, sur 2022

L’affaire se compose :
. D’un local commercial de 233 m2 (environ)
. D’une terrasse avec piscine et cour de 731 m2 (environ)
. D’un bâtiment d’habitation de 126,85 m2 (environ)
. D’un parking extérieur
L’appartement de 75 m2 + 1 loggia de 13,95 m2 + 1 terrasse de 16,80 m2 (loyer mensuel 275 €)

Prix 540 000 € honoraires du cabinet inclus
Prix 500 000 € honoraires du cabinet exclus
Honoraires Cabinet 8 % TTC (6,67 % HT) à la charge de l’acquéreur.

Caractéristiques du commerce

Surface: 233m2

Bail: Bail 3/6/9

Environnement

Fermeture hebdomadaire: hors saison le dimanche, saison le lundi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Environnement

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