Pâtisserie, confiserie, chocolaterie, emplacement N°1, secteur d’Antibes

Aujourd’hui nous vous proposons une pâtisserie, confiserie, chocolaterie, emplacement N°1, secteur d’Antibes.
Cette affaire a l’avantage d’être placée au cœur d’un ensemble commercial, sur un axe piéton, avec un flux très important toute l’année.
La surface de vente est de 40M², composé de vitrines réfrigérées avec de grands tiroirs de rangement, un comptoir, des étagères de présentation, un linéaire vitrine de plus de cinq mètres.
A l’arrière-boutique, le laboratoire tout équipé.
Un four, un laminoir, deux batteurs, une cellule de pousse, grandes surfaces réfrigérées en inox pour les plans de travail, étagères et la plonge.
Beaucoup de petits matériels en bon état.
Une porte de sortie également, ce qui permet les livraisons sans passer par le magasin.
Au sous-sol des chambres froides, un coma et une pièce pour la fabrication des glaces et sorbets.
Au premier étage, des réserves et la chocolaterie avec la machine à fabriquer les chocolats.
Au deuxième étage, le bureau d’une vingtaine de M².
Possibilité de séparer les étages et le magasin.
 
Eléments financiers
390 000€ net vendeur
421 200€ honoraires du cabinet inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 8% TTC soit 6.67% HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 31 200 € TTC ou 26 013€ HT