Murs Entrepôts et Bureaux Atypique – 630 m2 – Mouans Sartoux

A VENDRE MOUANS-SARTOUX LOCAUX OCCUPÉS RARE Local commercial R+1 dans une ZI de Mouans-Sartoux, d’une surface approximative de 630m2 comprenant : – au RDC un entrepôt/atelier avec une belle hauteur sous plafond, une réserve arrière avec WC et douche et une zone de chalandise avec 7 parkings privés, sous bail commercial. – au 1er étage un ensemble de bureau avec plusieurs cellules divisé en 4 baux commerciaux et un atelier avec belle hauteur de plafond et zone de chalandise. Bureaux propre, moderne, lumineux et disposant de la climatisation réversible. – 5 parkings en extérieur en plus coté route Affaire rare dans le secteur, idéal investisseur A VOIR ABSOLUMENT Conditions de Vente : Baux commerciaux sur demande Loyers soumis à la TVA Loyer annuel HT à réviser de 72 709,20 euros Rentabilité de 5,30 % Le prix HAI est de 1 378 000 dont 78 000 euros d’honoraires TTC à la charge du vendeur soit 5,66 % du prix TTC. CENTURY 21 CCE Entreprise et commerce Tél : 04.93.68.68.69 La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Steeve DURAND et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens Commerce et Entreprise sur notre site internet: www.century21cce.fr. Parlons de vous, Parlons Biens Nous avons la solution financière pour votre projet par notre partenaire courtier, nous consulter.