Cession de bail Cannes HYPERCENTRE 86 m2

A céder droit au bail situé dans une rue piétonne, très touristique, à deux pas du palais du festival, de la mer et du port de Cannes, proche de tous commerces. Ce local de 86m2 environ ( salle principale de 40 m2 environ, d’une arrière boutique + toilettes de 20m2 environ, et d’une réserve en sous sol de 26 m2), possède un linéaire vitrine de 5 m. Idéal pour prêt à porter, souvenirs, artisans, etc… Bail spécifique à l’activité, autorisant tout commerces sauf restauration nécessitant une extraction, sauf nuisances. Conditions de prise à bail : – Bail 3/6/9 neuf. – Loyer mensuel : 3 500 euros / mois HT HC HF – Provision sur charges : 40 euros / mois – Provision sur Foncier: 700 euros / an – Dépôt de garantie : 2 termes de loyer – Assujetti à la TVA – droit au bail : 89 000 euros HAI Prix honoraires d’agence: Forfait 9 000 euros TTC * les honoraires d’agence sont intégralement à la charge de l’acquéreur. CENTURY 21 CCE Entreprise et commerce Tél : 04.93.68.68.69 La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony et reste à votre disposition . Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: www.century21cce.fr Parlons de vous, Parlons Biens « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (11.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)