Location Local Commercial 441 m2 – divisble

LOCATION D’UN LOCAL COMMERCIAL divisible Une superficie totale de 441 m2 dont 228 m2 de surface commercial à situé CANNES en Bas du boulevard Carnot Très bel emplacement avec une belle visibilité et une exposition d’angle et beaucoup de passage CENTURY21 CCE Entreprise et Commerce Tél : 04.93.68.68.69 Local commercial – une surface commerciale de vente de plain pied d’environ 228 m² – Accés livraison sur le côté du bâtiment – Une mezzanine de 4 bureaux de 71 m2 – 2 zones de stockage en sous sol de 121 m2 avec monte charge – Rayonnage existant – Banque d’accueil – Vitrines réfrigérées Situés dans un bâtiment entièrement rénové au style Haussmannien avec éclairage lumineux sur façade Parking public à 30 mètres du local de 283 places avec une heure gratuite Tout commerce possible sauf restauration Conditions de prise à bail : – Bail 3/6/9 tout commerce – Loyer mensuel : 6 000 / mois HT HC HF – Provision sur charges : 500 euros / mois – Provision sur foncier : 1 250 euros / trimestre – Paiement trimestriel – Dépôt de garantie : 1 terme de loyer – Non Assujetti à la TVA – Honoraires 12% HT du loyer triennale – Garanties exigées CENTURY21 CCE Entreprise et Commerce Tél : 04.93.68.68.69