CESSION DE BAIL CANNES CENTRE VILLE 130 m2

DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL – CANNES – BAS CARNOT – CENTRE VILLE BAISSE DE PRIX Local de plain pied sur 2 niveaux (RDC + 1er étage) + 60 m2 de cave en sous-sol, situé en plein centre de Cannes, Bas-Carnot, proche de la rue d’Antibes, du palais des festival, du Palais de justice. Proche de la gare de Cannes, desservi par les bus, le local est situé sur l’axe principal de Cannes. Idéal pour profession libérale (avocats, notaires, médecins), possibilité de restauration ne nécessitant pas d’extraction. Linéaire vitrine 4,5 ml. Conditions de reprise : – Bail 3/6/9 neuf – Destination du bail : spécifique à l’activité – Loyer: 3000 euros HT / mensuel – Non assujetti à la TVA – Provision sur charges mensuelle : 200 euros – Taxe foncière à la charge du locataire – Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Cession de droit au bail : 44 800 euros TTC Honoraires inclus. Honoraires à la charge du preneur : Forfait 4 800 euros TTC. CENTURY 21 CCE Entreprise et Commerce Tél : 04.93.68.68.69 La présente annonce a été rédigée par votre conseillère Anthony et reste à votre disposition . Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: www.century21cce.fr Parlons de vous, Parlons Biens. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (12.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)