BOUCHERIE/CHARCUTERIE CŒUR DE VILLAGE EN PLEINE CROISSANCE CA MOYEN > 430 K€ – ALPES MARITIMES

Cédé pour cause de départ à la retraite, cet établissement renommé est confié avec l’intégralité de sa clientèle. Emplacement idéal au centre d’un grand village en plein essor, à proximité immédiate de la place principale et des pôles d’attractivité de cet incontournable lieu touristique et culturel. 
Locaux de plus de 180 m², dans un état irréprochable, avec laboratoires d’environ 120 m² équipés d’extraction professionnelle dans la partie traiteur, boutique avec vitrine d’angle d’environ 30 m², et bureau avec vestiaire du personnel de plus de 30 m².
 
Loyer annuel HT HC de 24 000 €, soit 2 000 €/ mois HT HC.
Bail commercial neuf à la reprise.
Caution de 3 mois de loyer HT HC. Pas de charges de copropriété.
Taxe foncière répercutée au locataire.
Garantie bancaire supplémentaire de 6 000 € exigée.
Chiffre d’affaires annuel moyen supérieur à 430 000 € HT.
EBE moyen (années covid inclus) de plus de 86 k€.
Une affaire clé en main !
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 250 700 €.
Prix de vente net vendeur de 230 000 €.
Honoraires du cabinet de 9% TTC, soit 7.50% HT, à charge acquéreur.