Bar Licence IV Restaurant

BAR licence IV – Restauration / Plat du Jour/ Snacking
Proche de Perpignan et située en plein centre de la commune, cette affaire idéalement localisée face à la place centrale du site bénéficie de nombreux atouts (situation d’angle sur l’axe de passage principal, visibilité optimale, animations, parking et stationnement clientèle assurés) ; elle conviendra parfaitement à un couple de professionnels aidé au besoin d’un salarié polyvalent.
D’une superficie d’environ 80 m² au sol et doté d’une vingtaine de places assises, la capacité de cet établissement se voit doublée grâce à sa terrasse extérieure.
L’ensemble est agréable, bien équipé, et la cuisine servie y est familiale et sans prétention.
Le bail commercial comprend aussi les deux niveaux supérieurs actuellement utilisés pour du stockage mais pouvant aussi faire office d’espace de repos, voire de logement (travaux à prévoir).
Fermeture hebdomadaire, congés annuels : qualité de vie préservée.
Une affaire saine et rentable, forte d’une présence d’un demi-siècle sur la ville, cédée pour cause de retraite et dont l’activité pourra aisément être développée.
CA 2019/2020 de 223.000 € avec une PERFORMANCE de 71.000 €
un LOYER de 1.250 € NETS / mois