62453DHI479 – EPICERIE – BOUCHERIE/CHARCUTERIE – 44

44470 Mauves-sur-Loire
264 600€
1354035
Publié 27 juillet 2023
Vues : 828
Chiffre d’affaires: 516 277€
Loyer annuel: 21 000€
Loyer mensuel: 1750€

LOIRE ATLANTIQUE – 44 – MAUVES SUR LOIRE

Je suis ravis de vous présenter cette occasion unique d’acquérir un fonds de commerce prospère de boucherie-épicerie situé à Mauves-sur-Loire, dans le département du Loire-Atlantique (44). Cette entreprise bien établie bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une réputation solide dans la région.

Détails clés :

Emplacement idéal : Le commerce est stratégiquement situé au cœur de Mauves-sur-Loire, dans une dynamique et en pleine expansion.

Large gamme de produits : La boucherie-épicerie propose une sélection variée de viandes de qualité, de charcuterie, de produits laitiers, de fruits et légumes frais, ainsi que des produits d’épicerie.

Clientèle établie : Grâce à un service attentionné et à des produits de qualité, l’entreprise a su fidéliser une clientèle régulière et satisfaite.

Équipements complets : Le fonds de commerce est équipé de tout le matériel nécessaire pour mener à bien les activités de boucherie et d’épicerie.

Informations pratiques :

Superficie : 120Me de superficie commerciale et 100M² de labo.

Loyer mensuel : 14000€ HT/annuel.

Location d’un logement au-dessus possible, en plus du loyer commercial.

Les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n’hésitez donc pas à m’appeler, je suis à votre disposition.

Faite vous confiance en me faisant confiance.

Je vous offre plus qu’un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu’à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l’acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !

Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l’or !!

L’établissement est présenté au prix de 264 600€ HAI soit un prix Net Vendeur de 245 000€ et 19 600€ (8%) TTC d’Honoraires en sus à la charge de l’acquéreur.

(Barème honoraires: https://drive.google.com/file/d/1mGt2RQCXpsF2f4Nq9sh4d8FntObaq7ob/view?usp=sharing)

Caractéristiques du commerce

Surface: 320m2
Nombre de salariés: 2
Enseigne: Non
Type de transaction: Achat
Bail: Bail 3/6/9

Environnement

Logement de fonction: Oui
Parking: À proximité
Fermeture hebdomadaire: Lundi et dimanche apres-midi
Fermeture annuelle: 5 Semaines
Norme sécurité: Oui
Accès PMR: Non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dr HOUSE IMMO
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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