Restaurant Licence IV

274 000€
Identifiant : 40976
Publié 13 décembre 2022
Vues : 30
Chiffre d’affaires: 382 181€

Front de mer. Au cœur d’un ensemble commercial incontournable et d’un environnement très fréquenté, voici un restaurant – licence IV qui bénéficie d’une visibilité optimale grâce à ses deux terrasses (pour une capacité d’environ 120 couverts) et à un passage clientèle sans égal.
Cet établissement d’exception, cédé pour cause de retraite, jouit de beaux volumes en cuisines (110 m² environ) et d’un matériel complet, adapté à son activité, et entretenu. L’ensemble est complété en R + 1 d’un logement de même superficie, de type T3, dont une partie est actuellement utilisée comme réserves.
Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels à la recherche d’un restaurant à manager avec, en haute saison, une équipe d’une dizaine de contrats. Idéal pour qui recherche un restaurant performant sans sacrifier sa qualité de vie (6 à 7 mois d’ouverture, fermetures hebdomadaires en saison…)
La licence IV n’est pas exploitée actuellement.
Aucun CDI à reprendre. Pas de contrat brasseur.
Le bail commercial sera neuf et le loyer, logement compris, très contenu.
La vente se fera en cession de parts sociales exclusivement, correspondant à une valeur nette de fonds de commerce estimée à 300.000 €. Pour plus de précisions, nous consulter.
CA 2019 de 382.000 € avec une PERFORMANCE de 117.000 €. Un LOYER de 1.400 € HT/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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