Restaurant Licence IV

Pyrénées-Orientales, France
220 000€
247866
Publié 26 avril 2023
Vues : 690
Chiffre d’affaires: 433 393€
Excédent Brut d’Exploitation: 96 780€

RESTAURANT – PIZZERIA Licence IV
Au cœur d’une cité touristique classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, très bel établissement de charme tenu par la même équipe depuis plus de trois décennies, véritable institution incontournable sur le site.
Les volumes y sont généreux (plus de 300 m² au sol, terrasse d’environ 130 m² et plus de 10 ml de façade), et le matériel, en rapport avec la capacité d’accueil (300 couverts environ sur 4 salles + terrasse), complet et entretenu. L’ensemble offre de surcroît un bureau, une cave et des réserves, le tout est doté d’un cachet unique (voûtes et pierres apparentes).
Clientèle touristique et locale.
Emplacement n°1.
Qualité de vie préservée avec plus de deux mois de congés annuels et fermeture hebdomadaire toute l’année.
Affaire clefs en mains, sans travaux à prévoir.
Bail commercial neuf.
Affaire à manager avec une quinzaine de contrats en haute saison.
Possibilité d’acquérir le bien en toute propriété (environ 650 m² en développé) avec un logement de fonction. Nous consulter.
CA 2019 de 434 000 € avec une PERFORMANCE de 97 000 €.
un LOYER de 2.500 € NETS / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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