NICE – BAR, SNACK, SANDWICHERIE, TERRASSE, Emplacement recherché

Je vous propose ce chaleureux cafe restauration rapide, sans extraction, de 70m², Idealement situesperluette#233; pres du port et la place du Pin, tout proche du Tramway
Tenu depuis 9 ans pouvant accueillir 40 places assises et 10 en terrasse
Petit loyer, les toilettes sont aux normes PMR ayant un beau potentiel d’evolution du chiffre d’affaires car possibilitesperluette#233; d’ouvrir le midi et 7 jours/semaine car ouverture actuelle 5 jours semaine uniquement en soiresperluette#233;e
Bail en jusqu’en 2028
Destination Bar, restaurant (sans extraction), salon de thesperluette#233;, snack, vente esperluette#224; emporter, animation
Loyer : 802 euros/mois CC + 950 euros de taxes foncieres annuelles
Cession du fonds de commerce esperluette#224; 132.800 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi ZEMOUR, au 0617122153 ou par courriel esperluette#224; r.zemour@proprietes-privees.com
Selon l’article L.561.5 du Code Monesperluette#233;taire et Financier, pour l’organisation de la visite, la presperluette#233;sentation d’une piesperluette#232;ce d’identitesperluette#233; vous sera demandesperluette#233;e.
Cette presperluette#233;sente annonce a esperluette#233;tesperluette#233; resperluette#233;digesperluette#233;e sous la responsabilitesperluette#233; esperluette#233;ditoriale de Remi ZEMOUR agissant sous le statut d’agent commercial immatriculesperluette#233; au RSAC Avignon 330969965 aupresperluette#232;s de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHesperluette#202;NE FERResperluette#201; – 44 ALLesperluette#201;E DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobiliesperluette#232;re (G) nesperluette#176; CPI 4401 2016 000 010 388 desperluette#233;livresperluette#233;e par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte sesperluette#233;questre nesperluette#176;30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boesperluette#233;tie, 75008 Paris – nesperluette#176;28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilitesperluette#233; civile professionnelle par MMA Entreprise nesperluette#176; de police 120.137.405
Mandat resperluette#233;f : 367517 – Le professionnel garantit et sesperluette#233;curise votre projet immobilier.
Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial – Numesperluette#233;ro RSAC : avignon 330969965 – .