Locaux d’activité

Local commercial dédié à la restauration, mais avec possibilité tous commerces sur terrain constructible de 2050m² 2 salles de restaurant de 70m² avec bar et 42 m², cuisine neuve aux normes, réserve aux normes, vestiaire et 3 wc dont un PMR. Bureau. 2 autres algécos pour stockage. 1 terrasse sur rue de 80m² aménagée en espace restauration, une seconde de 500m² avec boulodrome. Jardin de 1200m² sur parcelle de 2050m². Le tout entièrement cloturé et sécurisé. Parking extérieur côté rue pouvant accueillir voitures, camping car et camions. Chauffage par climatisation réversible. TAL. Zone artisanale de St Jean d’Angély très fréquentée. Tout est envisageable sur ce terrain. Contactez votre Agent AXO – L’immobilier Actif au 06 10 80 81 79, Cécile LAMBERT (EI) Agent Commercial RSAC 522.342.740 Saintes. Plus d’informations sur www.axo.immo (réf. 85002112745) et clambert@axo.immo. Honoraires : 4,26 % TTC inclus charge acquéreur (188 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/