LE MANS – BAR TABAC JEUX avec appartement et terrasse

Le Mans 72 200 quartier résidentiel et toutes commodités.
Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ PRESSE DISPOSANT D’UNE VITRINE DE PLUS DE 15 METRÉS LINÉAIRES. Fermé le Dimanche et 6 semaines de congés non remplacé. Ouvert de 7h a 19h30
Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle, dispose de 120 m², avec 45 places assises en salle et une terrasse toute l’année de 20 places assises.
Le plus un appartement de 60 m² de 2 chambres.
Pas de travaux, rideaux métalliques, alarme. coffre fort
Chiffre d’affaires
– Commission tabac environ 77 000 euros net.
– Bar 50 000 euros,
– commissions jeu 20 000 euros.
– Commissions presse 3000 euros
– Articles fumeur et bimbeloteries 30 000 euros.
Loyer 1 000 euros mensuel, bail 3/6/9.
EBE 115 000 euros
Prix de vente : 495 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l’acheteur.
Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 358 984 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : LE MANS 503808503 – .