Entrepôt 275m² avec terrain à Baud – 1800 m²

Entrepôt récent avec terrain de 1800 m² situé dans une zone artisanale dynamique à proximité de Baud.
Ce bien d’exception offre :
– Un terrain de 1800 m² : Une parcelle spacieuse qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous pourrez y installer votre activité, stocker du matériel ou encore créer un parking pour vos clients ou votre flotte de véhicules.
– Un entrepôt récent de plus de 270 m² : Construit selon des normes de qualité élevées, cet entrepôt est idéal pour accueillir votre activité professionnelle. Il se compose de :
– Une zone de stockage spacieuse avec mezzanine pour une optimisation de l’espace.
– Deux portes latérales pour faciliter le chargement et le déchargement de vos marchandises ou véhicules.
– Un atelier parfaitement équipé pour vos travaux.
– Une surface technique dédiée aux installations techniques du bâtiment ou au stockage de composants.
– Un bureau lumineux et fonctionnel pour accueillir votre administration et clients.
– Une salle de réunion pour vos rencontres professionnelles.
– Un vestiaire pour le confort de vos employés.

**Ce bien rare sur le secteur présente de nombreux atouts :**

Flexibilité d’aménagement : L’entrepôt peut être facilement adapté à vos besoins spécifiques, que vous soyez artisan, commerçant, transporteur ou que vous exerciez une autre activité.

Accueil de la clientèle : l’accès facile et le parking sur place permettent d’accueillir vos clients dans des conditions optimales.
Parc de véhicules : la grande parcelle offre la possibilité de stationner de nombreux véhicules, utilitaires ou camions.
Division possible du terrain : selon votre projet, il peut être envisageable de scinder la parcelle en deux lots distincts.

**N’attendez plus pour venir découvrir ce bien unique qui répondra parfaitement à vos attentes.**

N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et le bouclage de votre dossier financier. Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (285 000 € hors honoraires).