Divers Commerces

Bernard vous propose à la vente murs et fond de commerce en restauration, cause déoart en retraite,idéalement situé dans une station balnéaire en Normandie, en centre ville de Dieppe face au port de plaisance dans une rue passante.. Un axe très fréquenté,disposant d’une terrasse intérieur et extérieur . En activité depuis 18 ans,restauration tradutionnelle et inventive. Le commerce a une superficie de 177,48 m² comprenant 3 salles pouvant accueillir100 couverts,véranda intérieur de 35 m², chauffage au gaz , VMC . Clientèle fidélisée depuis 18 ans et la ville est très touristique. La station est animée toute l’année,restaurent est fermé 3 mois dans l’année( c’est le chois des propriétaires). Le commerce possède une licence IV,une terrasse de 48 places ,et de 100 places en salle Etablissement de charme,équipement de qualité, aucun fras à prévoir, cuisine en parfait état. Un atout pour ce commerce il y a un appartement de fonction à l’étage de 68 m²,cave, 2 garages en location; voiture de fonction avec garage. Le matériel et les équipements sont récents. En activité depuis 18 ans avec un chiffre d’affaire de 507 624 euros à l’année et un loyer de 2400 euros par mois.taxe foncière 5640 euros à l’année sans l’appartement,terrasse extérieur 646 euros par mois de Avril à Septembre. Non soumis au DPE Négociation Possible Cause Départ à la Retraite. Contactez Bernard MONCHAUX au 06 67 75 41 90, AXO – L’immobilier Actif, Négociateur Immobilier Salarié. Plus d’informations sur www.axo.immo (réf. 85002111597) et bmonchaux@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/