COMPLEXE HOTELIER DE 100 CHAMBRES DANS LES ALPES SUISSES

COMPLEXE HOTELIER DE 100 CHAMBRES DANS LES ALPES SUISSES

1862 Les Mosses, France
7 950 000€
242703
Publié 26 avril 2023
Vues : 708

Parts sociales de ce complexe hôtelier
Au coeur d’une station de ski réputée des Alpes Vaudoises (Suisse), cet ensemble hôtelier comprend :
1 Hotel***, (Murs et Fonds) 47 chambres et 1 appartement de 190m² au dernier étage
1 Résidence hôtelière de loisir avec 24 chambres, soit 95 lits, cuisine équipée, salle de séminaire (Murs et Fonds)
1 Résidence hôtelière de loisir avec 14 chambres, soit 56 lits, (Fonds avec un loyer de 53K€/an -Bail non renouvelé fin Mars 2024-)
2 restaurants dont 1 dans l’hôtel (250 places + Terrasse 100 + Salle en sous-sol 300M²) et local adjacent (50 places).
2 Appartements de 2 chambres (Location ou logement Staff)
1 fonds de commerce Boulangerie-Patisserie-Snaking.

Constructibilité résiduelle (Emprise au sol) de 650m² (Cos de 0,5 sur 1950m² – 320m² existant) sur la résidence hôtelière.

CA 2019 : 2 380 K€. EBE Reconstitué : 310 K€
CA 2020 : 1 770 K€ (Covid). EBE Reconstitué : 311 K€
CA 2021 : 1 200 K€ (Covid).
CA 2022 : 1 700 K€ (Covid).
CA 2023 : 2 300 K€ (Projections)

Emprunt hypothécaire de 1.8M€ en cours.
Possibilité de financement par banque locale à hauteur de 50% du montant de l’investissement.

Cession de titre de SA ouvrant droit au Permis C (Résident suisse).

Caractéristiques du commerce

Nombre de chambres: 71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CARLTON HOTELBROKERS
1360 Route des Dolines 06560 Sophia-Antipolis
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