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SAINT-PERAY, centre-ville, à louer, un local professionel d’env. 106 m2 situé au 1er étage d’une résidence sécurisée (1996). Idéal professions libérales.
Il présente un emplacement idéal à 100 m du parking de l’Hôtel de Ville et à proximité immédiate de l’arrêt de bus Citéa ‘Saint-Péray Mairie’.
Dans sa configuration actuelle, celui-ci offre principalement :
– 5 bureaux indépendants,
– une entrée + une salle d’attente en espace ouvert,
– 2 wc + lave-main.
En sous-sol et directement accessible par le local : un garage d’env. 27 m2 désormais utilisé comme surface de stockage (ou à archives).
Avec également 2 places de parking.
Autre atout : 2 portes d’entrées indépendantes.
Loyer mensuel : 1100 euros TTC + 90 euros de charges
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Taxe foncière à la charge du locataire : 1 396 euros l’année
Honoraires à la charge du locataire : 1320 EUR
Dépôt de garantie : 3300 EUR
Cette annonce vous est proposée par Mme. CHRISTELLE SOEUR – EI – NoRSAC: 532 610 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE – Plus d’informations sur cif-immo.com – « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »