94170 LE PERREUX SUR MARNE – Restaurant 335 m² avec logement

94170 LE PERREUX SUR MARNE -Christel FERBUS vous propose le fonds de commerce de cet établissement de bonne renommée, restaurant traditionnel de 120 m² avec véranda , idéalement placé en centre ville avec une belle clientèle fidélisée depuis 10 ans .

Venez découvrir ce lieux avec une belle visibilité par sa devanture de 9 mètres , en rez -de -chaussée une salle de restaurant climatisée de 50 couverts , divisé en 2 espaces une salle et une véranda , un comptoir d’accueil.
Une cuisine de plain-pied avec extraction, équipée de matériels professionnels avec gaz , pouvant accueillir un chef gastronomique et son équipe .
En sous-sol 80 m² comprenant réserves avec monte charge , cave a vins , 2 Chambres froide , laboratoire de préparation .
Au premier étage , une salle du personnel, un bureau et une salle de douche, wc .
Et un appartement de fonction de 3 pièces avec un accès indépendant, 2 chambres , salon , salle de douche , wc .
Au dernier étage 60 m² : les combles aménageables , un bureau , le tout pouvant servir a du stockage .
Restauration de type traditionnelle de qualité , Fait maison , grillades , Traiteur , Musique (sous autorisations administratives )

Loyer 2300 euros Hors Taxes par mois .
Dépôt de garantie 6 mois de loyer .

Cession fonds de commerce 417 000 euros , honoraires charge vendeur.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Représentée par son chargée d’affaires Business Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 , leraincy@proprietes-privees.com
Agissant sous portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 378172 .

@leperreuxsurmarne @nogentsurmarne @vincennes
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Spécialiste de la transaction immobilière d’entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .

Christel FERBUS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .