75011 PARIS – BAR RESTAURANT LICENCE IV, 180 M²

75011 PARIS – CHARONNE/PHILIPPE AUGUSTE
Brigitte MAGNIN vous propose en avant première ce bar restaurant, LICENCE IV, disposant de DEUX GROSSES EXTRACTIONS et d’un LOGEMENT au 1er étage idéalement situé dans un secteur dynamique et vivant du quartier Roquette, bénéficiant d’une belle visibilité avec une vitrine de 7,50 Ml.
Cet Etablissement d’une superficie de près de 180 m², bien référencé et d’une très bonne réputation est exploité par le Gérant qui a su fidéliser depuis près de 20 ans une belle clientèle de bureaux, de professionnels et de résidents.
Il dispose :
– Au RDC 60 m² avec une salle avec 46 couverts, une cuisine ouverte à l’arrière bien équipée avec gaz et triphasé.
– A L’ARRIERE : 60 m² d’espace équipé de matériel pour préparation alimentaire avec GROSSE EXTRACTION.
– Au SOUS-SOL 60 m² : d’espaces de réserves, une grande cave à vins, deux chambres froides, une buanderie avec douche, une pièce de rangements, des casiers.
– UNE COUR : avec des places pour accueillir les clients.
ACTIVITE POUR : TOUTES SORTES DE RESTAURATION ET CUISINE, CAVISTE, BISTRO, BRASSERIE…
Etablissement ouvert 7j/7j sur place, à empoter et livraison
Très bon chiffre d’affaires.
Loyer hc ht 3.900 euros mensuel – Bail 3/6/9 jusqu’en 2032.
TVA en plus
Prix du fonds de commerce : 640.000 euros honoraires charge vendeur.
Accompagnement possible si souhaité
Pour renseignements et visites : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerces murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d’affaires indépendante.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365399 – En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d’installation. Prix 66 000 euros honoraires charge vendeur.
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : paris 914140645 – .