53000 LAVAL – LOCAL D’ACTIVITE

53000 LAVAL, France
3 500€
8866384
Publié 7 juillet 2024
Vues : 40
Loyer mensuel: 3500€

David Bertiau vous propose à la location , ce local d’activité idéalement placé à LAVAL 53000 .
Ce garage bénéficie d’un emplacement de choix avec une excellente visibilité et un accès facile. Proche des grands axes routiers, vos clients pourront vous rejoindre rapidement et facilement.
Un espace accueil- bureaux de 75 m² pour accueillir la clientèle ,
avec un parc goudronné de 1.850 m², clôturé et fermé avec un portail électrique , sous surveillance vidéo .
Description du Garage : l’atelier d’une superficie de 165 m² est parfaitement équipé pour toutes les activités de réparation et d’entretien automobile. Il comprend plusieurs postes de travail. L’atelier est doté d’outils et de matériels professionnels, garantissant une qualité de service optimale.
Bail tous commerces 3/6/9.
Loyer HT : 3.500 HT / mois
Honoraires : 7560 euros HT
soit 18% de 12 mois de loyer HT
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David BERTIAU, au 0682566237 ou par courriel à d.bertiau@proprietes-privees.com
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David BERTIAU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC Rennes 951263102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372430 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
David BERTIAU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : Rennes 951263102 – .

Caractéristiques du commerce

Surface: 1 852m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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PROPRIETES PRIVEES
44 allée des Cinq Continents - 44120 Vertou
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