21000 DIJON – Fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Tabac-Presse-FDJ bénéficiant d’un emplacement stratégique dans une rue très passante.
Bonne affaire, très stable voir en hausse.
Commerce sain. Clientèle variée.
Surface globale de 30 M² (magasin + bureau réserve + sanitaire)
Commissions nettes tabac 75 000 euros, FDJ 22 600 euros
Autres chiffres sur demande.
Bail commercial 3/6/9 renouvelé jusqu’en 2028.
Loyer 845 euros/mois charges comprises, taxe foncière incluse.
Magasin à rafraichir et à optimiser mais avec un potentiel certain !
Système de sécurité + Vidéo refait début 2022
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n° 365181- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .