06 NICE – BAR TABAC FDJ avec 4 LOGEMENTS

Je vous propose ce fonds de commerce bar tabac, situé dans une rue très touristique, proche place Rossetti emplacement N°1.
Nice centre ville et toutes commodités.
Ouvert de 7h a 19h30
Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle, dispose de 45m², avec 20 places assises en salle et une terrasse toute l’année de 20 places assises.
Le plus 4 appartements dont 2 loues en loi de 1948 (275 euros et 218 euros par trimestre) 1 appartement à louer et un à rénover)
Chiffre d’affaires : 2022: 195 992 euros
loyer: 3900 euros
Bail: 3/6/9
Prix de vente : 495 000 euros les honoraires de 45.000 euros sont inclus et à la charge de l’acheteur.
Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : avignon 330969965 – .