ISSOIRE – MURS COMMERCIAUX 123 m², Espace professionnel et un F2

AFFAIRE RARE SUR ISSOIRE , Investisseur ou profession libérale cet immeuble est pour vous !
Idéalement placé sur le boulevard principal en hyper centre ville avec un grand linéaire de vitrine non loin d’un parking gratuit et avec des places de stationnement juste devant.
Pas de gros travaux à prévoir- mise aux couleurs de votre enseigne uniquement!
Le local professionnel est situé au rez de chaussée (grand espace d’environ 35 m² pouvant être divisé avec WC et accès cave) et au premier étage (bureau très lumineux d’environ 12 m², une salle de réunion d’environ 15 m², espace fermé avec évier, accès à une petite terrasse sans vis à vis d’environ 7 m²).
Au niveau supérieur un très bel F2 rénové avec accès par le local pro ou par une autre porte indépendante. Ce F2 a une surface habitable de 39,50 m².
PRIX: 248 000 euros honoraires à la charge du vendeur
N’hésitez pas à me contacter!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au 0687390859 ou par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372716 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 – .