SECTEUR LES HERBIERS/CHOLET – LOCAL INDUSTRIEL 1200 m2 Terrain 4800 m2

Laurent Guilloteau vous propose ce local industriel idéalement placé entre Cholet et Les Herbiers. Ce local bénéficie d’un emplacement privilégié et est situé en zone industrielle. En périphérie d’une commune dynamique et au coeur d’un bassin d’emploi avec l’un des taux de chômage le plus faible de France, il est également situé à proximité d’une sortie d’autoroute A87.
Le bien d’une surface de 1.200 m² offre un vrai potentiel. Bâtiment anciennement agroalimentaire, il est composé de 3 ateliers de production, 3 quais et de vestiaires.
Parking attenant au local.

Prix de vente : 578 000 euros – Honoraires : 28 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 550 000 hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380194 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 – .