35000 RENNES – ACTIVITES DE LOISIRS INTERIEUR ENFANTS, FONDS DE COMMERCE-149 500 EUROS

LOCAL D’ACTIVITÉ, 1.200 M² , LOYER: 3 495 EUROS HT/MOIS

Emplacement N°1 tout proche RENNES 35500 – Dans une zone commerçante très passante et très attractive .
Amandine BOUGERES vous propose ce local commercial idéalement situé et aux normes PMR. Centaines de places gratuites pour la clientèle.
Proche d’une gare.

Ce local bien entretenu dispose d’une belle visibilité grâce à sa vitrine.
Très spacieux par ses 1 200 m²,

Un cuisine aménagée /équipée et un espace snacking pour se restaurer, wc enfants et adultes. Bureaux, local technique.

Des travaux récents ont été réalisés : Clim réversible , VMC, électricité, plomberie.
Beaucoup de potentiel à cet emplacement.

BAIL TOUS COMMERCES

Prix: 149 500 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 348108 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .