SECTEUR VANNES – Murs commerciaux Restaurant avec vue mer

Franck MIGUEL vous propose ce restaurant avec une vue mer située proche du Golf du Morbihan.
Actuellement l’établissement est libre de toute occupation en raison de sa création récente.
Il est entièrement équipé avec du matériel qui a très peu servi. Cuisine aux normes avec extraction et matériel en très bon état.
L’établissement est également aux normes PMR et comprend de nombreux équipements qui permettent de réaliser plus de 160 couverts. Nous avons également une grande terrasse côté mer et un large parking.
Gros potentiel pour cet établissement avec la possibilité de proposer des logements dans le cadre d’évènementiel pour compléter la haute saison. Un appartement au dessus de l’établissement de 100 m2 environ fait également parti des murs commerciaux.
Possibilité de dissocier la vente murs commerciaux/ fonds de commerce et d’effectuer une location gérance dans un premier temps pour démarrer l’activité. Modalité à définir sous réserve d’acceptation du propriétaire actuel.
Loyer possible à terme 54 000 euros/an.
Prix de vente : 890 000 euros, honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MIGUEL, au 0603600707 ou par courriel à f.miguel@proprietes-privees.com

Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. DPE vierge. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf 384031: – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : LORIENT 492335765 – .