Très Rare à la Vente ! Grosse Affaire de Tabac Loto Cave à Bières Brasserie du Midi avec Terrasse et Parking g

Très belle Affaire de Tabac, Loto, Brasserie du Midi, Pizzeria, Cave à Bières (Licence 4), PMU, PUB, avec Belle Terrasse et Parking gratuit, idéalement située… Dans une plus grande zone d’activité de France, proche d’Aix-en-Provence.
Rare à la vente, car cette affaire génère un gros Chiffre d’affaire, avec une belle rentabilité et surtout une qualité de vie… Ouverte seulement 5 jours par Semaine et moins de 48 semaines par an !!!
Modifiée et transformée, il y a moins de 5 ans, (avec les années COVID au milieu…) elle a encore de belles perspectives d’avenir et d’évolutions au niveau de ses chiffres…
Clientèle +++ : Zone d’activités : donc Travailleurs, Salariés, Secrétaires, Dirigeants….
Aucuns Travaux à prévoir : Equipement de 1e choix : Cuisine, Comptoir, Salle, Four à Pizza Italien, Grande Terrasse avec Pergola… (Tout à moins de 5 ans…)
Loyer HT HC : 3000€ / Mois. Bail neuf de 9 ans renouvelable : du 1/02/2023.
CA Total 2021 / 2022 : 833 000€ (Bilan de Mars à Mars)
Total Commissions Nettes : 200 000€. CA Taxables, Bar, Brasserie 2021 / 2022 : 633 000€
EBE Retraité 2021/2022 : 331 000€. (Calculé pour 1 couple d’exploitants à la reprise + 6,5 salariés).
CA, Commissions, EBE 2022/2023 encore en progression…
Prix de vente Net Vendeur : 1 1000 000€.
Honoraires du Cabinet de 5% TTC, (soit 4,17% HT), à charge de l’acquéreur en sus.