Très beau Tabac Loto Presse, refait à neuf, dans jolie commune des BDR. Baisse de Prix !

Très beau Tabac Loto Presse, refait à neuf, dans jolie commune des BDR. Baisse de Prix !

13340 rognac, France
421 000€
297962
Publié 3 mai 2023
Vues : 491
Chiffre d’affaires: 234 000€
Loyer annuel: 728€

Baisse de Prix ! Beau Tabac Loto Presse Bimbeloteries, Refait à neuf il y a tout juste 2 ans.
Dans une petite ville très agréable des BDR, de plus de 12 000 habitants…
Idéalement Situé : Centre-Ville, Entouré de Commerces, en plein cœur du marché hebdomadaire…
Avec un stationnement facile et gratuit…
Fermé tous les jours entre 12H30 et 15H00 + Les Dimanches après-midi + 3 semaines par an…
Aujourd’hui tenu par 2 exploitants. Vendue pour cause de retraite…
Cette affaire présente des atouts majeurs : un loyer modéré, de bons chiffres, un secteur et une clientèle agréable et fidèle, un magasin refait à neuf, avec encore un potentiel de développement : Relais Poste, Relais Colis, Cave à Cigares, Articles fumeurs, Articles Cadeaux, E.Cigarettes, E.Liquides, CBD….
Loyer Mensuel : 728€.
CA 2022 : 234 000€. Commissions Tabac Nettes 2022 : 76 000 €. Commissions FDJ 2021 : 29 000€.
Total Commissions 2022 : De plus de 115 000€.
EBE Retraité 2022 pour 1 couple à la reprise : 120 000€.
Prix de vente Net Vendeur : 390 000€
Honoraires du Cabinet de 8% TTC (soit 6,67% HT), à charge de l’acquéreur.

Caractéristiques du commerce

Surface: 85m2
Nombre de salariés: 2
Type de transaction: Achat
Bail: Bail 3/6/9

Environnement

Fermeture hebdomadaire: Tous les Dimanche après-midi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CessioPro
700 avenue Tournamy - 06250 Mougins
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