Très beau restaurant traditionnel face à la mer Saint Raphaël

Très beau restaurant traditionnel face à la mer Saint Raphaël

83700 st, France
469 800€
757092
Publié 5 juillet 2023
Vues : 220
Chiffre d’affaires: 593 000€
Loyer annuel: 3 060€

A Saint Raphaël, vend le fonds de commerce d’un Chaleureux restaurant traditionnel, face à la mer.
Idéal pour un couple de restaurateur.
L’affaire se compose d’une cuisine très bien agencée, une salle de restaurant de 30 couverts espacés, une terrasse fermée de 30 couverts et d’une terrasse ouverte de 30 couverts avec un sous-sol avec espace de rangement, vestiaires et chambre froide.
Le restaurant est très bien entretenu et a une très bonne réputation.
L’affaire est tenue par la même famille depuis 21 ans
Une grande promenade avec un monument à visiter va être aménagée face au restaurant afin de développer le passage des promeneurs.
Le bail a été renouvelé au 1er février 2021
Le restaurant est fermé hors saison les mardis, mercredis et jeudis soirs et les lundis et en saison fermeture hebdomadaire les lundis.

CA 2022 : 593 K€ avec un EBE reconstitué de 114 K€
CA 2021 (covid) : 376 K€ avec un EBE reconstitué de 92 K€
CA 2020 (covid) : 358 K€ avec un EBE reconstitué de 63 K€
CA 2019 : 487 K€ avec un EBE reconstitué de 99 K€

Prix : 469 800 € honoraires du cabinet inclus
Prix : 435 000 € Honoraires exclus
Honoraires cabinet de 8% TTC soit 6.67% HT à la charge de l’acquéreur

Caractéristiques du commerce

Surface: 126m2
Nombre de salariés: 8
Type de transaction: Achat
Bail: Bail 3/6/9

Environnement

Fermeture hebdomadaire: les lundis toute l’année et tous les soirs hors saison sauf vendredis et samedis soirs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CessioPro
700 avenue Tournamy - 06250 Mougins
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