SECTEUR CHOLET – HOTEL AVEC PISCINE, LOGEMENT DE FONCTION

49300 CHOLET, France
49 000€
8763232
Publié 24 juin 2024
Vues : 67

Envie d’un nouveau projet dans un secteur porteur ?
Laurent Guilloteau vous propose cet hôtel idéalement placé entre Cholet et Angers, à 15 mn du Parc Oriental de Maulévrier et à 25 mn du Puy du Fou.
Vous pourrez profiter d’une clientèle à la fois d’affaires et touristique.
Au rez-de-chaussée, l’établissement s’organise autour d’un hall d’accueil réception, d’une salle pour le service des petits déjeuners, d’un office, de 5 chambres d’hôtel et de deux sanitaires pour la clientèle.
Au rez-de-jardin, le bien dispose d’un appartement.
Au premier étage, l’hôtel est composé de huit chambres et d’un local lingerie.
Un grand garage est situé en sous-sol.
En extérieur, l’hôtel dispose d’un jardin et d’une piscine.
Parking à proximité du restaurant.
L’établissement est cédé avec équipement complet d’une valeur de 12.000 euros inclus dans le prix.
Aucun contrat ni engagement à prévoir.
Loyer de 2250 euros HT par mois.
Prévoir remplacement du chauffe-eau et du groupe de filtration de la piscine.
Atouts majeurs : hôtel ancré dans le paysage commercial de la commune situé dans un bassin d’emploi avec l’un des taux de chômage le plus faible de France.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 370882LGU – 49000 euros – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (16.67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 – .

Caractéristiques du commerce

Surface: 200m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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PROPRIETES PRIVEES
44 allée des Cinq Continents - 44120 Vertou
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