RESTAURANT/BAR AVEC LICENCE IV ET TERRASSE – VILLAGE DES ALPES DU SUD

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RESTAURANT/BAR AVEC LICENCE IV ET TERRASSE – VILLAGE DES ALPES DU SUD – ALPES MARITIMES

06620 greolieres, France

145 200€

Photo n°1 'RESTAURANT/BAR AVEC LICENCE IV ET TERRASSE – VILLAGE DES ALPES DU SUD – ALPES MARITIMES'

Photo n°2 'RESTAURANT/BAR AVEC LICENCE IV ET TERRASSE – VILLAGE DES ALPES DU SUD – ALPES MARITIMES'

296585

Publié 3 mai 2023

Chiffre d’affaires: 102 200€

Loyer annuel: 766€

Sur la route des préalpes d’Azur, sur un emplacement numéro 1, cède fonds de commerce d’un bar avec licence IV et activité de restauration.
Emplacement stratégique, le long d’une route fréquentée par motards, cyclistes, automobilistes et connue pour être un lieu de tournage de films.
Environnement au coeur d’un charmant village, animé, apprécié par la population locale et touristique. Lieu de pause pour randonneurs et amateurs de sports extrêmes (parapente, canyoning, rafting). Belle clientèle fidèle également.
2 terrasses à 2 ambiances différentes – la première visible et bien ensoleillée, directement en contrebas de chaussée – la seconde sur une palcette, naturellement ombragée sous les arbres avec petite fontaine.
Opportunité rare sur le secteur pour cette affaire ouverte uniquement en journée.
Capacité d’accueil totale des terrasses supérieure à 40 places.
A l’intérieur, deux salles : une côté comptoir, une plus intimiste avec vue sur les montagnes, pour une capacité intérieure supplémentaire de 40 places.
CA moyen, hors période covid, supérieur 145 000 €.
Loyer annuel de 9 194 € HT HC, soit 766.16 € mensuel HT HC.
Provision pour charges de 420 €/an, soit 35€/mois.
Provision de la taxe foncière de 840 €/an, soit 70€/mois.
Une affaire à exploiter à l’identique ou selon ses préférences (crêperie, glacier, snack).
Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 145 200 €.
Prix de vente net vendeur de 132 000€.
Honoraires du cabinet de 10%TTC, soit 8.33%HT, à charge acquéreur.

Caractéristiques du commerce

Surface: 90m2

Nombre de salariés: 4

Type de transaction: Achat

Bail: Bail 3/6/9

Environnement

Fermeture hebdomadaire: lundi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

CessioPro

700 avenue Tournamy - 06250 Mougins

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048 * * * * * * * * *

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Environnement

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