PARIS ST LAZARE LOCAL 61M² BON EMPLACEMENT

75009 PARIS LOCAL COMMERCIAL
Bouchra Bouziane vous présente en exclusivité, ce beau local commercial sur un rue très fréquenté du quartier de St Lazare, L’établissement est à côte de grandes enseignes, boulangerie, pharmacie, brasserie et biens d’autres commerces de proximité.
Idéalement pour un chocolatier, un fleuriste, un fromager ou même un coffee shop ou une agence.
D’une surface de 61m² sur deux niveaux, vous profiterez également d’une vitrine de 6ML et une hauteur de vitrine de 4 Mètres ainsi une Hauteur sous plafonds de 3,20Mètres à l’intérieur.
La rue a été entièrement réemménager, les trottoirs élargies donnant ainsi la possibilité d’un étalage ou d’une terrasse.
Loyer mensuel de 1950 euros HC HT
Prix de cession du bail 88.000 euros Honoraires vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347344 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .