NICE – CESSION DE BAIL, Emplacement n°1, LOCAL COMMERCIAL 45 M²

Remi ZEMOUR vous propose à la vente le bail de ce local très bien situé devant un arrêt de tram avec un énorme passage piétons et de nombreux commerces à proximité.
Ce local occupé pendant 35 ans par une enseigne, est libéré pour cause de retraite, et peut accueuillir toute activité sans extraction.
Vous diposez d’une belle vivibilité avec une surface commerciale de 40 m² plus une réserve de 5 m².
Bail commercial 3/6/9 , loyer de 1.800 euros/mensuel
Taxe foncière: 400 euros/an .
Cession du bail à 110.000 euros, honoraires charge vendeur.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi ZEMOUR, au 0617122153 ou par courriel à r.zemour@proprietes-privees.com
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi ZEMOUR agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 330969965 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??????. – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : avignon 330969965 – .