Nice Centre – Affaire perenne, licence IV, extraction, terrasse

Nice Centre – Affaire perenne, licence IV, extraction, terrasse

Nice
190 000€
7744347
Publié 8 avril 2024
Vues : 90
Loyer mensuel: 790€

A céder Fonds de commerce Bar-Brasserie.

LICENCE IV

EXTRACTION

TERRASSE 14 places

SALLE 34 places assises

POTENTIEL de développement 

 

Bistrot de caractère idéalement situé en angle au cœur du centre-ville de Nice dans une rue de café et restaurants à proximité de l’Avenue Jean Médecin. 

 

Très grande visibilité via 8 mètres de linéaire vitrine en angle. 

Surface: 70 m² (Salle:60 m²+ Cuisine:10 m²). Cave:50 m². Réserve 6 m². 

 

Belle clientèle d’habitués grâce à ses 23 ans d’ancienneté complétée par une clientèle touristique. 

 

Affaire facile à tenir en l’état avec 1 temps plein et 1 mi-temps (idéal pour un couple sans employé).

Ou…

Si vous êtes plein d’ambition, fort potentiel de développement, fort passage, cuisine du monde tout autour, cuisine française à 50 mètres (au milieu d’une dizaine de restaurants).

 

Fermeture les jours fériés et 4 semaines par an.

 

Extraction toit aux normes.

Matériel très bon état (2021), aucun contrat.

 

Bail 9 ans Pinel du 01/ 04/16 pour activité de café, bar, restaurant avec LICENCE 4.

Loyer 9 480 € à l’année (790 € par mois) + taxe foncière 1422 € + droits terrasse 550 € = total de 955 € par mois.

 

Affaire toujours en activité depuis plus de 60 ans.

Vente cause santé.

 

Prix 190 000 €

Caractéristiques du commerce

Licence: Licence IV
Nombre de couverts: 34
Terrasse: oui 14 places
Surface: 70m2
Bail: Bail 3/6/9

Environnement

Fermeture hebdomadaire: Samedi Dimanche Lundi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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